Vendargues- En exclusivité- Belle maison de type T5 de 105 m
Vendargues 34740
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L'Agence immobilière L'Atelier de l'Immo a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cette agréable maison familiale de type T5 de 105 m2 sur parcelle de 213 m2, idéalement située sur le secteur recherché de Vendargues, à proximité immédiate de toutes les commodités, à seulement quelques minutes du centre commercial de Saint-Aunès et à environ 2 minutes de l'accès autoroutier. Cette maison 3 faces, mitoyenne d'un seul côté, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, offre un cadre de vie confortable, moderne et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 45 m2, composée d'une cuisine moderne entièrement équipée et intégrée, ouverte sur la salle à manger et le salon. La pièce de vie s'ouvre directement sur un jardin intimiste, véritable prolongement de la maison, agrémenté d'une piscine de 4 x 2,5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placard , d'une belle salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace calme dédié aux études. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation dans l'ensemble des pièces, garantissant un confort optimal été comme hiver. Elle bénéficie également de panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude, ainsi que de panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation électrique. Un véritable atout pour optimiser les performances énergétiques de la maison et maîtriser les consommations au quotidien. Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un véritable cocon, fonctionnel, moderne et prêt à vivre. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvelle maison. Prix : 409 000 EUR FAI Une visite à distance est possible grâce à la visite virtuelle. N'hésitez pas à nous la demander afin de découvrir le bien avant même de vous déplacer. Pour toute question, obtenir la visite virtuelle ou organiser une visite sur place, contactez : Stéphanie : 06 14 78 11 91 Lionel : 06 87 61 43 08 Agence immobilière L'Atelier de l'Immo
105.01 m²
3 895 €
36 m²
213 m²
5
3
1
2
2010
Sud
Est
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
77
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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