Vente appartement 4 pièces

469 900 €

Vends duplex 4 pièces 101 m2 avec balcon et solarium

Toulouse 31400

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Pouvourville, dans une copropriété intimiste * Emilie DENARD 06 98 12 92 87* présente un appartement duplex 4 pièces de 102 m2 avec balcon et solarium.
Il se compose d'une lumineuse pièce de vie de 37 m2, qui ouvre sur un large balcon, deux chambres avec placard et une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, un wc et une buanderie.  
Pour profiter pleinement de l'extérieur, il dispose d'un large balcon de 17m2 et d'un solarium sur le toit de 42m2 ...
Prestations de qualité : parquet contrecollé, volet roulant électrique, peinture lisse blanche, terrasse en bois, précâblages pour recevoir une PAC, WC suspendus, visiophone, équipement domotique.
La conception de ce logement est labelisée NF HABITAT HQE et répond aux exigences de la règlementation thermique RT2012.
2 stationnements et 1 cellier en sous-sol viennent compléter ce bien.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, de toutes les commodités et des transports.
Ce bien est proposé au prix de 469 900EUR honoraires agence inclus charge vendeur.  Le bien est à vendre par l'intermédiaire d'Emilie DENARD agent commercial mandataire en immobilier immatriculée au registre de commerce de Toulouse sous le numéro rcas no752 455 089. Mail : immobilier.avivrimmo@gmail.com.  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 622 et 841 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021 par an. Date de réalisation du diagnostic : 23/09/2024. Dpe : Consommation B53 Émission B10. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 14 lots, sans procédure en cours. Les informations sur les risques éventuels sont à consulter sur le site : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

053

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)