Salle de sport atypique tout équipée à Grenoble ? possibilité multi-activités / division
Idéal pour
Activités sportives : coachs sportifs, entrepreneurs fitness, box de cross-training, studio de danse, arts martiaux, yoga/pilates?
Activités bien-être : centre de remise en forme, cryothérapie, kiné, ostéopathie, spa/soins, etc.
Activités professionnelles : centre de formation, coworking, bureaux partagés, studio photo/vidéo
Activités commerciales : showroom, magasin spécialisé, concept store atypique
Vous cherchez à investir dans un lieu dynamique salle de sport , fonctionnel et prêt à l'emploi ?
Cette salle de sport, la plus ancienne de Grenoble, est une opportunité rare idéalement située 5 cours Berriat (38000), dans une cour intérieure d'immeuble, à proximité immédiate des transports et dans une zone à fort passage piéton et automobile.
Surface : plus de 500 m² bien agencés sur deux niveaux, avec 2 adresses distinctes permettant soit une exploitation unique, soit une division pour plusieurs activités.
Équipements & espaces
Machines de musculation et fitness incluses
3 grandes salles (2 en bas + 1 salle de cours collectifs à l'étage de 161 m² avec miroirs)
Matériel de boxe (sacs de frappe à l'étage)
8 douches, 2 vestiaires séparés (hommes/femmes)
2 WC
2 bureaux (accueil + bureau à l'étage)
Atouts principaux
Rénové en 2022 : travaux récents, bien entretenus, aux normes actuelles
Matériel inclus, prête à exploiter immédiatement
Modulable : possibilité de division en deux adresses distinctes pour accueillir plusieurs activités
Emplacement stratégique
Proche tram, parkings, zone très fréquentée
Cour intérieure calme mais à fort potentiel de passage
Modalités
Vente de la société SAS IBJ avec crédit en cours : 99 000 €
ou Vente du fonds de commerce : 138 000 €
Cette annonce référence 304028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DUCLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 48483088000031.
Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact DUCLOT CHRISTIAN
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