Vente maison 4 pièces

333 000 €

VENDS MAISON D'ARCHITECTE T4 DE126M2 AVEC JARDIN DE 927M2 ET SA PISCINE

Monêtier-Allemont 05110

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A Monêtier-Allemont a 15 min de Tallard et a 15 min de Laragne, magnifique maison d'architecte au calme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain arboré de 927m2, cette propriété vous séduira par son charme et ses prestations haut de gamme. La maison, d'une superficie de 126m2, dispose de trois chambres de 9m2, 11m2 et 13m2, offrant à chacun de ses occupants un espace de vie confortable et intime. Le salon lumineux de 40m2 est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis, tandis que la cuisine de 12m2, ouverte sur une magnifique véranda, vous invite à cuisiner et à profiter de moments conviviaux. Pour votre confort, la maison est équipée d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Le chauffage au sol et le poêle à bois vous garantissent une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysager parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine couverte, offrant un espace de détente privilégié. Un garage complète cet ensemble, offrant un espace de rangement pratique pour vos véhicules et équipements. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison d'exception, où calme et confort riment avec qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 232721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 91395849200013. Prix du bien : 333 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 325 000,00 € Honoraires TTC : 2,46 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

283

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)