Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 168.25 euros.
Grand appartement NEUF de 2 pièces avec parking à Toulouse (31500), offrant un bel espace extérieur, au calme sur une cour intérieure sécurisée. A 2 MIN A PIED DU METRO ROSERAIE (Métro Capitole en 6min).
Situé au 147 rue Louis Plana, à 200m à pied de la ligne A du métro, dans une copropriété récente et sécurisée. Ce logement neuf (encore jamais occupé) de 56 m², bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles d'activité toulousains. De nombreuses infrastructures sportives et parcs paysagers sont également accessibles à pied.
L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec visiophone, d'un cellier aménagé, de toilettes suspendues indépendantes, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un véritable coin nuit composé d'une chambre avec placard aménagé et d'une salle d'eau indépendante équipée d'un meuble vasque et d'une douche à l'italienne. Profitez également d'une agréable terrasse de 11,40 m² avec son jardin privatif de 32 m², exposés sud-ouest, sans vis-à-vis. Il dispose aussi d'une place de parking privative en sous-sol, ainsi que d'un local à vélos partagé.
Classe énergétique A : pour un confort d'été optimum et une consommation d'énergie maitrisée.
Bien loué et géré par notre agence.
Location soumise au dispositif JEANBRUN ainsi qu'à une assurance loyers impayés souscrite par le bailleur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COUTURIER Bessie. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de EVRY sous le numéro 388294423.
56 m²
23 m²
32 m²
2
1
1
1 (séparé)
733.95 %
40.00 € / mois
2025
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
69
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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