AVI KORSSIA IMMOBILIER vous propose cet appartement T2 de 39 m2 situé au centre de Vénissieux, dans une copropriété récente et sécurisée construite en 2020.
En excellent état et comme neuf, cet appartement très lumineux offre une agréable pièce de vie donnant sur un balcon de 6 m2, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.
Le bien bénéficie d'un DPE C et de charges particulièrement maîtrisées : seulement 76 EUR par mois, chauffage et eau chaude compris, un véritable avantage au quotidien. Un local à vélos est également à disposition au sein de la copropriété.
La localisation constitue un véritable point fort. Les commerces du centre de Vénissieux sont facilement accessibles, avec également Carrefour Vénissieux, IKEA et Leroy Merlin à proximité. Côté transports, le tramway T4, le métro D depuis la gare de Vénissieux ainsi que les lignes de bus C12 et 93 permettent de rejoindre facilement Lyon et les différents secteurs de la métropole.
Récent, lumineux, avec extérieur et faibles charges, ce T2 répond parfaitement à un projet de première résidence principale comme à un investissement locatif.
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39 m²
2 949 €
2
1
1
1
230 € / mois
2020
Oui
Oui (72 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
93.9
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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