Vente maison 5 pièces

549 000 €

Ventabren Maison T4/5 avec T1 indépendant, garage et terra

Ventabren 13122

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Honoraires à la charge du vendeur.

À VENDRE À VENTABREN (13122) MAISON T4/5 AVEC T1 INDÉPENDANT, GARAGE ET TERRAIN ARBORÉ D'ENVIRON 1 200 M2
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Ventabren, à proximité des écoles, commerces, commodités et transports accessibles à pied, découvrez cette maison d'une superficie d'environ 122.56 m2, implantée sur une belle parcelle arborée et clôturée d'environ 1 200 m2. Cette maison familiale offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement grâce à ses différents espaces de vie, son logement indépendant et ses nombreuses annexes.
La maison principale se compose d'un double salon-salle à manger avec insert à bois et climatisation réversible, d'une cuisine équipée indépendante avec cellier-buanderie, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative ainsi que d'une salle de bains séparée.
En rez-de-chaussée, un espace T1 indépendant dispose d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace supplémentaire constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, envisager un espace professionnel ou un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain arboré et clôturé d'environ 1 200 m2, aménagé en restanques, offrant différents espaces à réaménager selon vos envies. Un grand garage d'environ 32 m2, un atelier d'environ 22 m2 ainsi qu'un abri pour voitures complètent les prestations de ce bien.
La maison dispose également d'un vide sanitaire, de menuiseries en aluminium double vitrage dans le salon, d'un insert à bois, de radiateurs électriques et d'un raccordement au tout-à-l'égout.
Cette maison à rénover à Ventabren s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier avec du potentiel, d'une maison familiale avec logement indépendant ou d'un bien à repenser entièrement selon leurs besoins.
Sa situation privilégiée, au calme, à proximité des commodités et à quelques minutes d'Aix-en-Provence, ainsi que son terrain généreux et ses nombreuses annexes constituent de véritables atouts.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Éléonore Chapuis Immobilier, votre agence immobilière à Ventabren et dans le Pays d'Aix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

142

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)