Vente maison 6 pièces

895 000 €

Ventabren, au calme absolu maison familiale avec piscine, te

Ventabren 13122

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Au coeur du charmant village provençal de Ventabren, à seulement 13 km du centre d'Aix-en-Provence, découvrez cette belle maison familiale nichée dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards. Édifiée sur deux niveaux et entourée d'un magnifique parc arboré, cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son authenticité et la qualité de vie qu'elle offre au quotidien. Véritable havre de paix, elle bénéficie d'une piscine intimiste, de vastes terrasses exposées au sud, à l'est et à l'ouest, ainsi que de nombreux espaces extérieurs propices aux moments de détente en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes généreux et le caractère convivial de la maison. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon/salle à manger avec cheminée, idéal pour recevoir dans une ambiance chaleureuse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres confortables, une salle de bains avec espace douche, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements parfaitement pensés pour une vie de famille. À l'extérieur, les grandes terrasses permettent de profiter pleinement des différentes expositions tout au long de la journée : déjeuner sous le platane, dîner sous la treille ou simplement savourer la douceur de vivre provençale dans un environnement préservé. L'espace piscine, situé à l'arrière de la maison, invite à la convivialité et à la détente. Un charmant atelier complète cet espace et pourra facilement être aménagé en cuisine d'été, atelier d'artiste ou espace de loisirs selon vos envies. Le parc paysager révèle une belle diversité d'essences méditerranéennes : oliviers, sureau, arbres fruitiers tels qu'amandier, abricotier et vigne, créant un cadre naturel particulièrement agréable et authentique. Un portail automatique ainsi que de belles capacités de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports en commun. Le marché hebdomadaire du dimanche, organisé devant la nouvelle école du village, participe pleinement à l'art de vivre apprécié des habitants de Ventabren. Contactez sans tarder Alexandra, négociatrice, au 06 61 43 80 37. Mandat no274 Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

145

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

20

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)