VENTE : appartement de 2 pièces (37 m²) à ARACHES LA FRASSE _ FLAINE
Arâches-la-Frasse 74300
0
Flaine ? La Forêt #7075944
Investissement LMNP en résidence de tourisme gérée
En plein c?ur de Flaine (Alpes du Nord, 1 500 m d'altitude), résidence au pied des pistes, proche des commerces et restaurants. Appartements meublés, du 2 au 3 pièces, certains avec balcon vue forêt ou pistes.
Rentabilité locative nette : 6,42 %
Loyers sécurisés par bail commercial : de 3 732 € à 2 146€ HT / an (selon formules, avec 2 à 3 semaines d'occupation incluse)
Vendu meublé
Gestion assurée par Pierre & Vacances, bail jusqu'en mars 2037 (renouvellement périodique avec loyers maintenus)
Prix attractif : 58 072 € T2 37m²
Actif patrimonial rare, idéal long terme, dans une station réputée où le foncier est limité.
Prestations : cuisine équipée, bagagerie, navette, livraison de repas.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »
Contact : KW Partners ? 84 avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt ? 01 46 21 00 00 ? kw-partners.com
36 m²
1 613 €
2
1
1
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
441
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JOUHIER Thierry
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