VENTE : appartement T4 (115 m²) dans le 7e arrondissement de Ly
Lyon 69007
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 367675 euros).
LYON - Appartement T5 de 115 m² avec 3 ou 4 chambres dans une résidence de standing avec piscine, Terrain de tennis.
VISITE IMMERSIVE sur demande.
Idéalement bien situé. À 50m du Métro. Commerces de proximité au pied de l'immeuble.
Résidence de standing : copropriété familiale de 1975 très bien tenue et entretenue. Piscine et Tennis à disposition de ses occupants. Extraordinaire en étant en plein centre de Lyon. Majestueux hall d'entrée et plusieurs ascenseurs.
Configuration actuelle avec séjour double de 37 m² + cuisine de 15 m² et 3 chambres. Possibilité d'aménager l'appartement avec 4 chambres et de disposer d'une pièce de vie de 31,50 m².
Climatisation réversible dans le séjour et une des chambres.
Entrée et dégagement avec grands placards intégrés.
Espace nuit avec 3 chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau.
Loggia de 4,5 m² plein Sud pour profiter de la vue extraordinaire.
Cave en sous-sol Place de parking en sus. Située en sous sol et sécurisée.
De plus, pour votre tranquillité, une porte blindée de grande qualité.
Les charges comprennent : - Chauffage - Eau froide - Eau chaude - Charges courantes de copropriété.
Pour vos loisirs :
Cinéma UGC Ciné Cite Part-Dieu 2 bassins de natation à quelques pas du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des supérettes et des boucheries-charcuteries. Le marché Place Saint Louis anime le quartier.
Honoraires charge acquéreur : 4,5% (17 325) inclus dans le prix affiché.
DELEGATION INTERAGENCES : Chers confères, agents immobiliers, mandataires et chasseurs immobiliers, ce bien est ouvert à la délégation.
REF SB-7071 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 675 . Dans une copropriété de 330 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 et 2050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
