Vente maison 5 pièces

197 600 €

VENTE - COEUR DE VILLE DE SABLE - MAISON DE CARACTERE

Sablé-sur-Sarthe 72300

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, hyper centre, à moins de 5 minutes à pied de la gare (TGV 1h15 Paris Montparnasse)  :
Charmante et confortable Maison de ville de 91 m2 comprenant:
Au-rez-de- chaussée : entrée , séjour, salle à manger, cuisine.
Au premier étage: palier, trois chambres, salle de bain avec WC.
Garage,cave et jardin clos
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 EUR et 2910 EUR TTC/an.
(indexés sur les années 2021, 2022,2023. DPE Classe D.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 15/10/2025
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf : 4645.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

261

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

57

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)