Vente maison 6 pièces

152 250 €

VENTE - IMMEUBLE DE RAPPORT EN EXCELLENT ETAT - MALICORNE SU

Malicorne-sur-Sarthe 72270

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 145000 euros).

A VENDRE, MALICORNE SUR SARTHE, village tous commerces traversé par la rivière, situé entre SABLE SUR SARTHE et LE MANS :
Petit immeuble (simple de gestion locative) comprenant deux logements:
Au rez de chausée appartement de 61 m2, il comprend: séjour avec cuisine aménagée, buanderie, chambre, bureau, salle eau, WC. Loyer possible 500 EUR.
Terrasse privative avec jardinet et cabanon de jardin.
Au premier étage appartement de 82 m2 , il comprend: séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, salle eau, WC, à l'étage  grande mezzanine. Loyer possible 500 EUR.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 EUR et 1480 EUR TTC/an.
(indexé au 1er janvier 2021 ). DPE Classe D.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 27/05/2024
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf 4674.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

208

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)