Vente maison 9 pièces

364 000 €

VENTE - MAISON BOURGEOISE- HYPER CENTRE DE SABLE SUR SARTHE

Sablé-sur-Sarthe 72300

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, hyper centre, à moins de 5 minutes à pied de la gare (TGV 1h15 Paris Montparnasse) :
Maison de Maître de 235 m2, Elle comprend :
Au-rez-de- chaussée : grande entrée, bureau, salon, salle à manger, cuisine, cabinet de toilette avec wc, salle de bains avec wc.
Au premier étage: palier, quatre chambres, deux salles de bains, buanderie.
Au deuxième étage: grenier
Garage attenant, cave.
Jardin clos.
Travaux à prévoir mais maison avec beaucoup de charme et très bien située.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6038 EUR et 8170 EUR TTC/an.
(indexés sur les années 2021, 2022,2023. DPE Classe E.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 16/10/2025
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf : 4663

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

310

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

59

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)