Vente maison 6 pièces

228 500 €

VENTE - MAISON CONTEMPORAINE ET LUMINEUSE- SECTEUR DE SABLE

Saint-Denis-d'Anjou 53290

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).

A VENDRE, Proximité de SABLE SUR SARTHE, Moins de 10 Minutes de la Gare TGV (Paris Montparnasse 1h15) :
Maison contemporaine de 2002 de 120 m2 comprenant:
Au rez-de-chaussée, lumineux et très largement ouvert : entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau privative, WC.
A l'étage: Mezzanine, trois chambres, salle de bains, WC.
Panneaux photovoltaïques (revenus annuels de 1500 euros environ).
Garage attenant et jardin clos.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 EUR et 2370EUR TTC/an.
(indexés sur les années 2021,2022 et 2023). DPE Classe D.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 10/11/2025.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4668.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

187

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)