Vente : maison d'Architecte d'Exception - T9 (446 m²) à ELANCOURT
Élancourt 78990
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Maison d'Architecte d'Exception ? Élancourt Village Prix : 1 250 000 € 446 m² habitables ? Terrain paysager de 805 m² Au c?ur du charmant village d'Élancourt, à seulement 20 minutes de Paris, KW Partners vous propose une propriété unique, alliant architecture contemporaine, volumes spectaculaires et prestations haut de gamme, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités. Une conception lumineuse et raffinée Dès l'entrée, le ton est donné : élégance et modernité sont au rendez-vous. La pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière grâce à un plafond cathédrale avec puits de lumière, s'organise autour de plusieurs espaces : salon, salle à manger, et un coin modulable par des portes à galandage. La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec espace repas, s'ouvre sur deux terrasses intimistes, idéales pour les moments en extérieur. Une première suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage : confort familial et intimité Une seconde suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bains, WC séparé et balcon Trois chambres avec rangements intégrés Un bureau, une salle de douche, une buanderie et un WC Un dernier étage spectaculaire de 112 m² Véritable pièce signature de cette maison : un espace sous verrière avec plancher central en verre, offrant un potentiel rare pour un atelier d'artiste, une salle de réception, un espace de loisirs ou un home cinéma. Un sous-sol aux multiples possibilités ? 183 m² Garage double (60 m²) Atelier, cellier, cuisine aménagée Grande pièce de 80 m² à aménager selon vos envies Espace bien-être avec douche, sauna/hammam et WC (à finaliser ? équipements déjà installés) Extérieurs : calme et verdure en c?ur de village Le jardin clos et paysager de 805 m², à deux pas de la forêt et d'un parc, crée un cadre de vie préservé, mêlant nature et proximité avec les écoles, commerces, transports et accès rapides vers Plaisir, SQY et Paris. Les + Volumes rares et lumineux Architecture moderne et prestations premium Grands espaces personnalisables Environnement calme, verdoyant et central Proximité immédiate des infrastructures (gare, bus, A12/A86) Une propriété aussi remarquable que rare, à découvrir absolument. Contactez Jérôme AMARI ? Conseiller immobilier KW Partners Tél. : 06 59 28 32 92 Email: jerome.amari@kwfrance.com Honoraires à la charge du vendeur ? RSAC 341 777 472 ? Tribunal de commerce de Chartres Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.
446 m²
2 803 €
805 m²
9
5
3
3
2015
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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