VENTE : maison de 4 pièces (117 m²) à LAVERNOSE LACASSE
Lavernose-Lacasse 31410
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EN EXCLUSIVITÉ découvrez sans plus attendre cette charmante maison des années 90, en partie rénovée en 2022, située sur la commune prisée de LAVERNOSE LACASSE. Ce bien d'exception est idéal pour les familles ou les amoureux de la nature, grâce à son vaste terrain de 2500 m² et sa proximité avec les commodités. Avec ses 117 m² habitables, cette maison lumineuse vous offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie de 42 m² avec une cuisine semi-ouverte de 12 m² sur le salon/séjour. Côté nuit, vous trouverez trois chambres équipées de placards et de penderies, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible gainable, assurant une température agréable toute l'année et des économies d'énergie. Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement considérable ou la possibilité de créer un atelier, une salle de sport ou toute autre pièce selon vos besoins. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec son vaste terrain arboré de 2500 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, avec un potentiel d'aménagement illimité. Il y a l'École Maternelle Publique Henri Trentin et l'École Élémentaire Publique Henri Trentin à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Le Fauga, Longages-Noé et Muret) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A64 à 2 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a aussi trois restaurants, un supermarché, deux boulangeries, deux commerces, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW ADVANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
117 m²
2 436 €
2519 m²
4
3
1
1
2
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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