Maison d'Exception à Muret : Deux Logements Indépendants de 200 m² avec Jardins et Garages !
Saisissez une opportunité rare dans un quartier résidentiel prisé de Muret, à seulement quelques pas du Lycée Pierre d'Aragon.
Cette spacieuse maison de 200 m² a été intelligemment divisée en deux logements entièrement indépendants, offrant des possibilités multiples : investissement locatif, projet familial intergénérationnel, ou combinaison habitation principale et revenus complémentaires.
La toiture est neuve, vous assurant une tranquillité d'esprit sur le long terme.
Logement 1 : Charme à Rénover en Rez-de-Chaussée (T3 de 80 m²)
Découvrez un appartement T3 de 80 m² situé au rez-de-chaussée. Il bénéficie d'une entrée indépendante, d'un garage privatif, d'un jardin intime parfait pour se détendre, et d'une cave. Ce logement offre un beau potentiel de rénovation, vous permettant de le personnaliser entièrement à votre goût et d'optimiser sa valeur locative ou résidentielle.
Logement 2 : Spacieux T4 au Premier Étage (120 m²)
Le premier étage accueille un grand logement de 120 m² (nombre de pièces à confirmer, si possible). Il dispose également de son entrée indépendante, d'un jardin privatif, d'un garage, et d'une cave indépendante. Cet espace généreux est idéal pour une famille cherchant confort et autonomie. (loué jusqu'en novembre 2025).
Cette configuration unique, dans un secteur recherché de Muret, représente une chance exceptionnelle d'acquérir un bien polyvalent avec un fort potentiel.
Romain BOURDEAUX, RSAC 833748189, KELLER WILLIAMS ADVANCE, 07.81.42.81.91
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
200 m²
1 680 €
635 m²
8
5
2
2
1968
Aménagée
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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