Vente maison 5 pièces

197 000 €

VENTE - MAISON DE VILLAGE - SECTEUR DE SABLE SUR SARTHE

Saint-Denis-d'Anjou 53290

0

Honoraires à la charge du vendeur.

A VENDRE, Proximité de SABLE SUR SARTHE, Moins de 15 Minutes de la Gare TGV (Paris Montparnasse 1h15) : 
CHARMANTE MAISON DE VILLAGE entièrement renovée  d'environ 112 m2 comprenant:
Au rez-de-chaussée: salon/salle à manger, cuisine, chambre, arrière cuisine, salle d'eau. WC.
A l'étage: palier desservant deux chambres, salle d'eau, WC.
Au deuxième étage grenier parfaitement aménageable .
Au sous sol: garage, cave et chaufferie.
Jardin clos de plus de 2000 m2 et dépendance.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 EUR et 1440 EUR TTC/an.
(indexés sur les années 2021,2022 et 2023). DPE Classe C.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 08/04/2025
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4657.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

115

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)