EN EXCLUSIVITE
Votre agence Guy Hoquet LAON est ravie de vous proposer cette maison de 5 pièces de 78 m² et de 2 712 m² de terrain .
Cette charmante maison lumineuse et accueillante offre un cadre de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité.
En effet cette demeure d'une surface habitable de 78 m² comprend au rez-de-chaussée ,un séjour salle à manger conviviable, une cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre, une salle de bain et des toilettes.
Au sous-sol , vous trouverez un espace supplémentaire avec un bureau fonctionnel, une chambre, une buanderie, ainsi que des toilettes.
La maison dispose également d'une terrasse spacieuse idéale pour profiter des journées ensoleillées et d'un jardin arboré.
Pour votre véhicule, cette maison possède un garage.
Le plus Guy Hoquet
Isolation extérieur pour une maison économe en énergie.
Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve trois gares (Soissons, Crouy et Margival) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N2 à 3 km. Le cinéma Cgr Soissons vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque, deux théâtres et un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries.
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Cette maison affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 261 kWh/m2/an. La classe climat est également notée E (de l'ordre de 62 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 410 euros et 1 970 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière Guy Hoquet LAON vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Guillaume POQUERUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948114210 - Compiègne.
78 m²
1 922 €
24 m²
2712 m²
5
2
1
2
1963
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUY HOQUET LAON
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