VENTE : VUE PORT- Appartement 3 pièces (85 m²) à LA GRANDE MO
La Grande-Motte 34280
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Keller Williams Guylène Bergé vous propose en Exclusivité sur la commune de La Grande Motte (34 280) à 15 mn de Montpellier, un superbe appartement de 85 m2 (70,49 m2 loi carrez + 14,72 m2 loggia fermée).<br><br>Découvrez le charme inégalé de ce bien surplombant le prestigieux Quai d'honneur. Il offre une vue imprenable sur le port depuis ses baies vitrées. <br>Il vous procurera sérénité et douceur de vivre dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire située au cur cette cité balnéaire très prisée du sud de la France.<br><br>L'intérieur est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie, un espace cuisine aménagé et équipé, deux belles chambres baignées de lumière naturelle, une salle d'eau et un toilette séparé. <br><br>Pour votre stationnement, vous disposez d'un grand garage fermé de 15 m2 en sous-sol <br>Encore un plus + : Le bien est vendu avec un Cellier de 3,36 m2<br><br>Nombres de lost en copropriété: 145 lots. <br>Charges mensuelles: 169,00 ( pas de procédure en cours). <br>Taxe Foncière: 1288,00<br><br>Situé au cur de la Grande Motte, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des boutiques, restaurants et des commodités du quotidien. <br>Les plages de sable fin sont accessibles à quelques pas seulement, invitant à des journées ensoleillées de farniente et de baignades rafraichissantes. <br>Pour les amateurs de navigation, l'accès offre la possibilité d'explorer les eaux cristallines de la méditerranée et des joyaux côtiers de la région. <br>Une opportunité rare d'acquérir une propriété dans un cadre de vie incomparable ou chaque jour est une escapade en bord de mer.<br> <br> KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE- Merci de contacter l'Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 / 04.30.78.17.71 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) <br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br><br><br><br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
85 m²
6 694 €
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUYLENE BERGE IMMO JACOU
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