Très belle Villa en Drôme Provençale ? Vue panoramique
À mi-chemin entre Valence et Montélimar, au c?ur d'un environnement naturel préservé, cette villa de 174 m² située à Saulce-sur-Rhône offre un cadre de vie rare et recherché.
Implantée sur un terrain paysager de 1 385 m², dans un lotissement confidentiel et très résidentiel, la propriété bénéficie d'un point d'horizon exceptionnel sur les champs, la campagne et les reliefs de la Drôme.
La villa se distingue par une grande pièce de vie traversante lumineuse, ouverte sur la terrasse et la piscine, idéale pour recevoir et profiter pleinement de la douceur provençale.
Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle de bain privative et une deuxième chambre ouverte sur la terrasse et la piscine ; tandis que l'étage propose deux chambres donnant accès à une terrasse panoramique, véritable balcon ouvert sur la nature.
Un grand sous-sol complète ce bien avec garage, buanderie, cellier et un potentiel pour une cave à vin.
À proximité immédiate du village classé de Mirmande, cette villa conjugue confort et qualité de vie, à moins de 20 minutes de la gare TGV.
Une propriété rare alliant élégance, calme et très belle vue.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
174 m²
2 586 €
1385 m²
5
3
2
2
2000
Séparée
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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