Vente Local commercial de 39,62 m² Paris 12 (75012)
Paris 75012
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Honoraires à la charge du vendeur.
Situé sur la très prisée Avenue Daumesnil, à proximité immédiate de la Gare de Lyon, face au Viaduc des arts, ce local commercial en rez-de-chaussée, bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un immeuble de caractère de style haussmannien. Ce local se compose de deux pièces de plain-pied, offrant une surface totale de 28 m². Il bénéficie également, au sous-sol, d'une réserve de 12 m² avec WC séparé, ainsi que d'une annexe de 10 m² Les points forts : Emplacement premium sur l'Avenue Daumesnil, à proximité de la Gare de Lyon et du Viaduc des arts. Immeuble haussmannien de standing. Surface de 39,62 m² Loi Carrez complétée par environ 10,6 m² de surface annexe. Local réparti sur deux niveaux avec escalier intérieur. Diagnostics réalisés en avril 2026 : absence d'amiante et absence de termites. Fort potentiel de valorisation et d'aménagement. Ce bien constitue une opportunité pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un local bénéficiant d'une adresse recherchée et d'un fort potentiel de développement.
39 m²
11 795 €
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Contact Gilles NEVEU
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