Vente maison 7 pièces

296 400 €

VENTE- MAISON EN EXCELLENT ETAT - PROXIMITE IMMEDIATE DU CEN

Sablé-sur-Sarthe 72300

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, à proximité de la gare TGV et des commerces du centre-ville : 
Ravissante Maison de ville restaurée récemment d'une surface d'environ 129 m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, wc, salle à manger parqueté et salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée donnant l'accès sur la terrasse, bureau, chambre avec dressing et salle d'eau privative.
A l'étage: trois grandes chambres, salle de bain et wc.
Au sous-sol : buanderie et cave.
Jardin clos et arboré.
L'ensemble est lumineux, confortable et chaleureux.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 EUR et 2580 EUR TTC/an.
(indexés sur les années 2021, 2022,2023. DPE Classe D.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 11/06/2025
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf 4630.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

180

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

22

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)