Élégante demeure de 340 m² à Dampmart (77400)
À seulement 5 minutes de Lagny-sur-Marne et de sa gare, découvrez cette superbe propriété familiale de 11 pièces, réparties sur 3 niveaux + sous-sol entièrement aménagé, au c?ur d'un terrain arboré de 1 000 m².
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 340 m²
Terrain clos et paysager de 1 000 m²
11 pièces principales :
Double séjour lumineux
Cuisine dînatoire entièrement équipée
7 chambres, dont une suite parentale
4 salles de bains
Bureau, salle de jeux
Prestations haut de gamme :
Espace bien-être : sauna & jacuzzi
Studio musique insonorisé
Cave à vin, buanderie, nombreux rangements
Grande terrasse plein sud de 70 m² avec vue dégagée
Garage de 40 m²
Situation idéale :
À 20 minutes de Paris ? Gare de l'Est
Proche de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle
À proximité de Disneyland Paris
Environnement calme et résidentiel, à deux pas des commodités
Cette propriété rare séduira les amoureux de demeures de caractère à la recherche d'un cadre de vie paisible et raffiné, sans renoncer à la proximité de Paris.
Une opportunité unique à ne pas laisser passer !
Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite au 06 29 46 55 34 ? ce bien ne restera pas disponible longtemps.
Cette annonce référence 296476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAOUL GALULA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80250594100012.
Prix du bien : 1 020 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5990.00 € et 8160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
339 m²
3 009 €
11
7
2
3
3
1950
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RAOUL GALULA
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