À vendre ? Appartement T5 de haut standing avec ascenseur, deux balcons et un garage double à Saint-Fargeau-Ponthierry;
Situé au 2eme étage d'une résidence sécurisée et convoitée, cet appartement de 106 m² habitable offre un cadre de vie confortable et prestigieux.
Il se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine séparée avec son cellier, de trois chambres dont une suite parentale.
Une deuxième salle de bain très spacieuse et deux toilettes complètent ce bien rare.
Atout supplémentaire : deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur avec vue sur un parc arboré.
Pour finir, un garage double, vous offre un stationnement sécurisé et pratique.
Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), il se trouve à seulement 8 minutes à pied du RER A.
Le chauffage est collectif avec un compteur individuel.
Les charges de copropriété annuelles sont de 5000€ et comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide.
N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce cocon, il n'attend plus que vous !
Cette annonce référence 266956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN PÊCHEUR (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90181073900010.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
106 m²
3 066 €
5
2
1
1
2 sur 3
2002
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Quentin PECHEUR
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