Exclusivité IMOVA DB Viager Immo Vente à terme libre sur 10 ans, Appartement T3 de 73 m² avec balcon et cave Vichy, secteur Coeur de ville Résidence propre et paisible , cet appartement T3 de 73 m² au 2? étage sans ascenseur représente une opportunité idéale pour un investisseur. Description du bien: Une entrée desservant : Une cuisine indépendante de 6,4 m², Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² avec parquet, ouvrant sur un balcon de 5,4 m² exposé Est, parfait pour profiter du soleil matinal. Côté nuit : Deux grandes chambres exposées Ouest, Un WC séparé, Une salle de bain avec dégagement et dressing, optimisant l'espace.En annexe : une cave de 11 m² complète ce bien.
? Atout investissement: cet appartement est loué sans aucun défaut de paiement. L'acquéreur bénéficie donc immédiatement d'un revenu locatif sécurisé et s'épargne la recherche chronophage d'un nouveau locataire. ? Informations pratiques:
? Loyer actuel : 410 + 35 de provisions sur charges ? Un bien recherché sur le secteur, à découvrir rapidement.
Bouquet 54 200 . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1529.00 et 2070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
358 €
Oui
73 m²
3
2
1
1 (séparé)
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pablo BAENA
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
