Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à LA TREMBLADE (17390).
Vente à Terme Libre sur 10 ans
Bien rare sur le secteur Maison et cabane ostréicole
Ce bien rare sur le secteur se situe à seulement 500 mètres des commerces et à 5 km de la mer, dans un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de nature et d'activités en plein air. Vous trouverez à proximité écoles, supermarchés, restaurants, ainsi que la grève et ses emblématiques cabanes ostréicoles.
Charmante maison d'habitation sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un dégagement menant à une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Accès direct à un agréable patio, idéal pour les repas en extérieur.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des WC.
À l'extérieur : patio, terrasse, garage ouvert et jardin clos de murs, parfait pour préserver votre intimité.
Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage électrique mixte (plancher chauffant et convecteurs), des fenêtres en PVC double vitrage, un portail électrique et un stationnement extérieur couvert pour plus de praticité.
En complément exceptionnel : une authentique cabane ostréicole d'environ 25,50 m², deux terre-pleins et un appontement.
Sur la base d'une valeur vénale de 490 000 , ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre sur 10 ans répartit comme suit : Un capital de 281 850 HAI et des mensualités de 2 000 . Honoraires d'agence de 6,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (31 850 TTC), soit un capital net vendeur de 250 000 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un bel investissement à réaliser !
Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 281 850 . Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 250 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1671.00 et 2263.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
