Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien à FORGES (17290)
Maison familiale avec grand terrain et piscine aux portes de La Rochelle !
À seulement quelques minutes de La Rochelle, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale construite en 2002 offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour y résider à l'année ou pour en faire une résidence secondaire.
D'une superficie d'environ 110 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose de trois chambres confortables, d'un séjour lumineux et d'un garage fermé. Son vaste terrain clos et arboré de 1 755 m² constitue un véritable atout, offrant à la fois intimité, espace pour vos loisirs et potentiel pour vos projets d'aménagement.
La maison dispose déjà de prestations de qualité avec climatisation réversible, poêle à bois, radiateurs électriques, double vitrage et forage. La fibre optique est installée pour garantir un quotidien connecté. Pour vos moments de détente, vous profiterez également d'une piscine hors-sol, parfaite pour les belles journées d'été.
Un bien rare, qui allie confort, espace et modernité, aux portes de La Rochelle.
Sur la base d'une valeur vénale de 300 000 , ce bien vous est proposé à la vente en vvente à terme libre sur 12 ans répartit comme suit : Un capital de 172 500 HAI et des mensualités de 1 041 . Honoraires d'agence de 7,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (22 500 TTC), soit un capital net vendeur de 150 000 .
L'atout majeur ? Vous pouvez emménager sans attendre tout en répartissant votre investissement dans la durée.
Un véritable coup de coeur pour celles et ceux en quête de confort, d'espace et de praticité à proximité immédiate de l'océan !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1 500
Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 172 500 . Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 150 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
1041 €
Oui
110 m²
1755 m²
4
3
7.5 %
2002
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact POULIN Yannick
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