Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 50000 euros).
EXCLUSIVITE DB Viager-immo : VENTE A TERME LIBRE sur 13 ans
Situé dans le secteur de l'Hôtel de ville, en plein coeur de Vichy, à vendre bel ENSEMBLE IMMOBILIER actuellement loué à usage mixte avec grand Garage et Terrasse mi- couverte de + 100 m² comprenant :
-1-MAISON à usage mixte : Commercial et habitation Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Salle de bar avec Toilettes, Office de 80 m² au sol Cave Cuisine de 18 m² Grand Garage d'environ 80 m² Au 1er étage, vous trouverez : Une grande Salle avec accès balcon et une pièce à usage d'habitation- A rénover - Une Terrasse couverte de 40 m² et une cour/terrasse ombragée de 60 m²-Exposé SUD- Au 2ème étage, vous trouverez l'APPARTEMENT de fonction mansardé de 70 m² environ comprenant une Salle de séjour ouvert sur Coin-cuisine, une Chambre, une Salle d'eau avec douche et Wc.
Informations Générales : -Tout l'Ensemble Immobilier est actuellement loué pour 1002 /mois +460 par an pour les charges locatives (Bail signé le 01.01.16) -Rénovée en 2008 -Toiture contrôlée mais d'origine -Chauffage mixte : Gaz chaudière 2020+ électrique au 2ème étage -Taxe foncière 4150 dont 475 de taxe d'ordures ménagères
Situé à 2 pas du coeur de ville de Vichy, proche écoles, centre-ville et commerces,
A saisir rapidement.
VENTE A TERME LIBRE sur 13 ans : Vous devenez pleinement PROPRIETAIRE de cet ENSEMBLE IMMOBILIER en payant le Jour de la vente (hors frais d'acte) :
-PRIX : 65 000 Honoraires d'agence inclus -MENSUALITE : 1282 /mois pendant 13 ans
Modulation ou Achat comptant possible pour 265 000 HAI
Avantages d'une Vente à terme LIBRE : Accès à la propriété sans contracter un crédit immobilier. Vous commencez dès la première mensualité à rembourser le capital (économie d' environ 50 000 d' intérêts par rapport à un crédit)
Bouquet 65 000 . Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 50 000 . Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 et 3500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
1282 €
Oui
248 m²
6
2
6 %
1900
Est
Ouest
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
350
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marlène BAENA
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
