Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
VENTE À TERME OCCUPÉE SAINT-JEAN-DE-LUZ, PYRÉNÉES-ATLANTIQUES (64)
->Maison d'architecte, vue dégagée, quartier recherché et 44 % de décote ->Décote immédiate : -44 % sur la valeur de marché ->Rendement estimé : entre 9 % et 12 %
LE BIEN ->Maison d'architecte de 165 m² habitables, lumineuse et sans vis-à-vis ->Exposition Sud-Ouest avec vue imprenable sur les 3 Couronnes ->Grands volumes offrant un fort potentiel de réaménagement ->Terrain paysager dans un lotissement calme et très recherché ->Etat général : bon, avec potentiel de valorisation élevé ->Localisation : quartier résidentiel à proximité du centre de Saint-Jean-de-Luz, cadre de vie exceptionnel
LE DEAL ->Valeur libre estimée du bien : 695000 ->Prix d'achat en vente à terme occupée : ? Capital initial : 283700 (honoraires inclus à charge acquéreur) ? Mensualités : 2045 /mois pendant 7 ans (indexées à 3,5 %/an) ->Net vendeur : 250000 ->Frais de notaire réduits : calculés sur une valeur occupée de 421000 ->Taxe foncière : à la charge des vendeurs ->Décote immédiate : -44 % ->Âge des vendeurs : 84 et 83 ans
POURQUOI C'EST MALIN ->Bien rare dans l'un des secteurs les plus prisés du Pays Basque ->Aucune gestion locative ni entretien courant à votre charge ->Décote significative et paiement limité dans le temps ->Forte revalorisation attendue à la libération (valeur rénovée estimée à 900000 +) ->À terme : usage personnel, revente ou projet locatif de standing
KAHP VIAGER ->Plus de 12000 projets accompagnés ->268 M de patrimoine optimisé ->L'immobilier nouvelle génération : sécurisé, rentable, stratégique
Mentions légales : RCS Poitiers 823 460 427 Risques : informations disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Bouquet 283 700 . Honoraires inclus de 4.85% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 250 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 et 2400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière KAHP Viager sur : https://www.annonces.viagercg.com/ref/TM7544
