Vente appartement 3 pièces

290 000 €

Vente Appartement 90 m2 - T3/4 à Marseille 9ème - Limite 8ème Arrondissement

Marseille 13009

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Vous rêvez de vivre au calme en plein c?ur de Marseille ? Cet appartement T3/4 situé dans une résidence fermée et sécurisée vous offre le meilleur des deux mondes : le charme bucolique de la campagne et l'effervescence de la ville. Caractéristiques principales : Surface : 90 m² Emplacement : Marseille 9ème, limite 8ème arrondissement Résidence : Fermée et sécurisée, nichée au c?ur d'un magnifique parc arboré Étage : Rez-de-jardin Calme et tranquillité assurés Aménagements : Séjour : Vaste et lumineux, s'ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur le parc Cuisine : Indépendante et équipée, avec un office adjacent Chambres : 2 spacieuses chambres avec de nombreux rangements Dressing : Suffisamment vaste pour être aménagé en bureau Sanitaires : WC indépendant et salle d'eau moderne Double vitrage : Pour un confort thermique optimal Cave : Inclus pour un espace de stockage supplémentaire Stationnement facile et sécurisé au sein du lotissement Accès et commodités : Tunnel Prado Carénage : Accès immédiat pour faciliter vos déplacements Commerces : À deux pas, pour un quotidien pratique Transport : Nouvelle ligne de tramway T3 en cours de construction à 5 minutes à pied Pourquoi choisir cet appartement ? Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel, où chaque jour se déroule dans la sérénité d'un environnement verdoyant, tout en restant connecté aux avantages urbains. Cet appartement, rare à Marseille, est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un écrin de verdure en plein centre de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali VALLET LEFEBVRE EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 795311397 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11078

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

201

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

44

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)