Vente appartement 3 pièces

212 000 €

Vente appartement 2 chambres - Ile de Nantes - Quartier Beau

Nantes 44200

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).

Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente cet agréable appartement de 56 m2, situé au 4e étage d'une résidence récente (2014), conforme aux normes BBC.
Au coeur du quartier Beaulieu, sur l'Île de Nantes, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique et pratique : à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur un balcon. Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.
Un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien, ainsi qu'un local vélo au sein de la résidence.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale dans un quartier en pleine évolution sur l'Île de Nantes.

Les points forts du bien :
- Résidence récente et bien entretenue
- Stationnement sécurisé en sous-sol
- Espace extérieur agréable

À noter :
- Chauffage et production d'eau chaude collectifs au gaz
- Taxe foncière : 283 EUR
- Charges courantes annuelles : 2604 EUR
- Copropriété de 40 lots dont 24 lots habitation
- Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/91e67b53b54c4d4d899363073d56487b

- Certaines photos présentent un aménagement virtuel afin d'illustrer le potentiel du bien

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information au 02.40.48.99.54

Consommations énergétiques

Logement économe

 

82

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)