Vue dégagée sur Nation ? Dernier étage avec ascenseur ? Paris 12e
Situé boulevard de Picpus dans le 12? arrondissement de Paris, au dernier étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement de 33 m² offre une vue dégagée sur Nation et une belle luminosité naturelle.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre, un séjour, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Il bénéficie également d'une cave en sous-sol.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : remplacement des fenêtres de toit (velux), rénovation de la salle d'eau et modernisation légère de l'ensemble. L'appartement reste sain et fonctionnel.
L'immeuble est en excellent état d'entretien :
Toiture entièrement refaite
Façade haussmannienne restaurée il y a environ 15 ans
Actuellement occupé par un locataire, ce bien peut convenir :
? soit pour un investissement locatif immédiat,
? soit pour une résidence principale, avec possibilité de libération du logement.
Localisation idéale :
Bouche de métro (ligne 6) située au pied de l'immeuble
À quelques minutes à pied ou par metro : Nation avec accès RER A et lignes 1, 2 et 6
Environnement très bien desservi et vivant : pharmacies, cabinets médicaux, commerces, écoles, espaces verts
Une belle opportunité au dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble de caractère parfaitement entretenu, en plein c?ur du 12e.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
33 m²
9 970 €
2
1
1
1
7 sur 7
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
73
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RIVIERA FONCIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
