Rue des Jardins - 2 pièces avec emplacement de parking
Agay, dans le superbe village de Cap Estérel, niché entre la mer et l'Estérel.
À saisir, très belle opportunité pour cet appartement 2 pièces de 27.82 m² loi Carrez + terrasse d'angle de 7.80 m² et fermée sur un côté - offrant une superbe vue sur les jardins.
Situation calme dans le village et facile d'accès. Place de stationnement dans le parking couvert.
Sur place, 5 piscines, golf, restaurants, commerces, tennis ainsi que de multitudes autres activités. Plage accessible à pied.
Libre de gestion - idéal pied à terre ou investissement locatif.
Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle).
Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents ( extincteurs, nettoyage, maintenance générale?) ainsi que le contrat de syndic.
Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine :
? le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands),
? l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf,
? le service de sécurité 365 jours/365,
? et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau ? une vraie touche de charme local.
En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé? où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »
27 m²
7 111 €
2
1
1
1
1 sur 2
1989
Américaine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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