Vente appartement 3 pièces

126 000 €

Vente Appartement 3 pièce(s) PORT LA NOUVELLE (11210) - 50 m2 - VUE MER - 128 000 FAI

Port-la-Nouvelle 11210

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Idéalement situé au premier étage d'une résidence de standing AVEC PISCINE REFAITE A NEUF, à proximité immédiate de la plage , cet appartement de 50 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer depuis son balcon. Il se compose de 2 chambres avec placards , d'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée et aménagée, d' une salle de bain et d'un wc. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1600 euros. DPE Classe E - GES Classe C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 782 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr. La résidence est sécurisée avec piscine couverte refaite à neuf. Un parking est réservé aux résidents. Accès direct à la plage pour les amoureux du bord de mer. Un bien parfait pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Son prix : 126 000 euros , honoraires charge vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noémie DOUTRE, au 0676605707 ou, par courriel à n.doutre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noémie DOUTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 888511862 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 394809- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000 euros. Noémie DOUTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 888511862 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

264

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)