Vente appartement 5 pièces

549 000 €

Vente appartement 4 chambres - Ile de Nantes - Quartier de l

Nantes 44200

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 528000 euros).

Le cabinet Guerlesquin & Associés vous propose à la vente un agréable appartement de 4 chambres d'une superficie de 106.50m2, situé en plein coeur du quartier de la Création sur l'île de Nantes.
Au 7ème étage d'une résidence moderne achevée en 2021, ce bien se trouve dans un secteur dynamique, réputé pour la qualité de son cadre de vie, ses commerces de proximité et ses excellentes connexions aux transports en commun.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, des WC séparés, un dégagement desservant 3 chambres avec placards, une buanderie, une salle de bains (baignoire + douche), une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 40m2, donnant accès à un balcon de 9m2. Une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative complète ce bien.
Vous bénéficiez également d'une place de parking privée en sous-sol.
Les points forts de ce bien :

Exposition plein sud pour une luminosité optimale,
Résidence récente (2021),
Quartier en plein essor avec commerces et transports à proximité,
Présence d'un emplacement de stationnement en sous-sol,


A noter :

Réseau de chaleur,
DPE A, GES A,
Charges mensuelles d'environ 203EUR (comprend eau chaude et chauffage),


Visite virtuelle disponible sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 02.40.48.99.54.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

64

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)