En exclusivité, nous vous proposons à la vente ce charmant T2 lumineux en hypercentre d'Aix-en-Provence ? 41,53 m².
À moins d'un kilomètre de la Rotonde, à deux pas du prestigieux Pavillon Vendôme, découvrez ce superbe T2 de 41,53 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, en plein c?ur de l'hypercentre d'Aix-en-Provence.
Ce bien rare se compose :
- D'un salon-séjour chaleureux, baigné de lumière naturelle, avec parquet au sol, murs blancs épurés et une ambiance végétale soignée.
- D'une cuisine ouverte semi-équipée, moderne et fonctionnelle, avec plan de travail en imitation marbre, rangements optimisés et électroménager intégré.
- D'une chambre confortable, avec un sol en tomettes traditionnelles, espace bureau et rangements.
- D'une salle d'eau contemporaine avec une grande douche à l'italienne, meuble vasque design, et un espace dressing spacieux et bien organisé.
Ce bien allie parfaitement charme de l'ancien (hauteurs sous plafond, tomettes) et confort moderne, dans un quartier central et recherché.
Localisation exceptionnelle : calme, verdure à proximité immédiate, tous commerces et commodités accessibles à pied.
Superficie : 41,53 m²
Étage : 1er étage sur 2
Exposition : Très lumineux
Copropriété : 3 lots
Charges faibles
Prix : 265 000 € (honoraires agence inclus et à la charge du vendeur)
Pour visiter virtuellement le bien : https://www.youtube.com/watch?v=x-caFuS6Jj8
Le groupe est composé d'une agence immobilière et d'une société de courtage et peut vous accompagner pour obtenir les meilleurs taux pour votre financement. -
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
41 m²
6 463 €
2
1
1
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
277
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sébastien DEMSAR
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