*** L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES*** vous propose cette vaste maison individuelle de type Loft au coeur du Village, à seulement 10 minutes à pied du RER A et du Bois de Vincennes. Dans une petite rue calme à l'abri des regards, venez découvrir ces 192m² habitables. La cour plein sud sans vis-à-vis avec espace de rangement, vous donne un accès de plain-pied par une baie vitrée à une pièce de vie de plus de 75 m², offrant une lumière zénithale grâce à sa verrière qui culmine à 6 mètres de hauteur. A ce même niveau, vous y trouverez un dégagement avec dressing, un espace lecture, une cuisine ouverte, deux bureaux et une salle d'eau avec WC. A l'étage se trouvent les mezzanines donnant sur le séjour, une salle de bains avec WC, trois chambres, un dressing/bureau et une terrasse exposée Sud. Un garage complète l'ensemble. Pour les amoureux de volume, de lumière et de calme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2730.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/territoires3/186/Wqsqe/bareme_des_honoraires_agence_3t_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
192 m²
4 161 €
77 m²
6
3
1
1
2
Sud
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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