Venez découvrir ce superbe appartement de 144 m2 en duplex au dernier étage d'une grange gessienne rénovée ! Ce bien offre une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le coin repas et le salon avec conduit de cheminée et accès au balcon, 2 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/WC, une salle de douche/WC. A l'étage : une mezzanine de 27 m2, une salle de bains avec WC et espace de rangement, deux chambres de 14 m2 au sol. Inclus : 2 places de stationnement privatives. Spacieux appartement familial et fonctionnel avec beaucoup de rangements. Grange gessienne entièrement rénovée, très bonne isolation, double et triple vitrage avec isolation renforcée, dalles béton entre les étages. DPE : CLASSE C : chauffage gaz de ville individuel. Proximité immédiate avec les transports en commun (bus F, 814 et 818) direction Genève, Nyon et Coppet, avec les écoles jusqu'au lycée, et toutes les commodités de GEX. Agence indépendante locale PAULME IMMO. Carte professionnelle Agent immobilier 01012021000000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Duplex
144 m²
3 403 €
37 m²
5
4
3
3
1
Sud
Est
1
2
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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