ASTERO Bretagne vous propose à la vente cet appartement Duplex Type T5 très lumineux, entièrement rénové d'une surface de 94m² en loi carrez (100m² au sol) au sein d'un square calme et résidentiel dans le quartier La Tauvrais / Bellangerais / ST Laurent. Il est situé au deuxième étage et dernier étage d'une petite copropriété.
Cet appartement en double vitrage se compose :
Au premier niveau :
- D'une entrée avec rangement,
- D'une belle pièce de vie traversante donnant sur la terrasse,
- D'une cuisine équipée,
- De deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau,
- D'un WC,
Au second niveau :
- De deux chambres,
- D'une salle de bain avec WC,
Un parking en sous-sol et un local à vélo complètent ce bien.
Les atouts : très lumineux et rénové avec soins, cuisine équipée et moderne, de nombreux rangements, une terrasse exposée sud sans vis à vis, à deux pas du parc de la Tauvrais, pas de travaux prévu dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous plaît ? Contactez votre expert immobilier ASTERO Martial ANNIC dès aujourd'hui pour organiser une visite. Date de réalisation des diagnostics : 18/03/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
100 m²
3 719 €
34 m²
5
4
1
2
2
2 sur 2
1983
Américaine
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Martial ANNIC
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