Vente appartement 3 pièces

317 000 €

Vente appartement en VEFA - Eligible loi PINEL à Calvisson

Calvisson 30420

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Au coeur de la Vaunage, dans le charmant village de Calvisson, découvrez un nouveau programme 'Le Mas des Merveilles'.
Venez acquérir un bel appartement de type 3 de 68.77m2 au deuxième et dernier étage, dans une copropriété idéalement insérée dans son environnement, en bordure de pinède, avec une vue dominante exceptionnelle.
Logement de standing avec séjour/cuisine de 36.48m2 ouvert sur une terrasse orienté plein sud de 28.23m2. Vous disposez de deux chambres et d'une salle d'eau équipée avec meubles design et toilettes suspendus. L'intérieur du logement est rafiné avec portes intérieures en bois fraké et sols carrelés en imitation parquet.
Vous disposez également d'une place de parking dans la résidence ainsi qu'un garage fermé de 17m2.
Chauffage individuel par pompe à chaleur et climatisation réversible.
DPE soumis aux dernières normes energétique (RE 2020)
Ce bien est eligible à la défiscalisation Loi Pinel. Vous pouvez louer le bien pour un montant de 765EUR HC et 60EUR de garage pour une rentabilité brute de 2.98%
Livraison pour 2023, réservation immédiate.
Bien soumis à la copropirété 7 lots d'habitations.
Prix de vente 313 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Hors parking et garage.
Mandat 2661. Référence dossier 2661-lot5
Pour plus d'information contactez l' AGENCE ADHEMAR IMMIBILIER 04.75.54.42.14 / 06.32.65.69.42 INSPECT IMMO

Consommations énergétiques

Logement économe

45

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)