Idéal famille Vue Seine & Tour Eiffel, espace, lumière et potentiel.Face à la Seine, au sein d'une résidence semi-récente de standing avec gardienne et ascenseur, laissez-vous séduire par ce bel appartement familial de 90 m2, situé au 5? étage et offrant une vue dégagée sur la Seine et la Tour Eiffel. Dès l'entrée, un hall avec espace salle à manger vous accueille et mène à un double séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon filant idéal pour profiter des couchers de soleil sur la Seine. La cuisine, indépendante, offre un beau volume pour une future cuisine familiale. L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Possibilité de créer une 3? chambre ou un bureau selon vos besoins. Un rafraîchissement est à prévoir, parfait pour repenser les espaces et révéler tout le potentiel de ce bien à la luminosité exceptionnelle et aux volumes généreux. Une cave saine complète ce bien.Côté confort, le bien bénéficie du chauffage collectif urbain (CPCU) : chaleur homogène, économies d'énergie et tranquillité d'esprit (aucun entretien individuel). Enfin, l'emplacement est idéal : commerces, écoles et transports au pied de la résidence, à seulement 7 minutes du métro Église d'Auteuil (Ligne 10). Sectorisation recherchée : Collège & Lycée Jean-Baptiste Say. VENDU AVEC UN BOX PARKING EN SOUS- SOL (immeuble voisin). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
10 000 €
5 m²
44 m²
4
3
1
1
5 sur 9
375 € / mois
1960
Sud
Est
1 (5 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (128 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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