Vente appartement T2 à Lisieux (14100) proche gare - Idéal inv
Lisieux 14100
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Vente appartement T2 à Lisieux (14100) proche gare - Idéal investisseur
En exclusivité, découvrez cet agréable appartement T2 de 35,14 m² Loi Carrez, vendu libre de toute occupation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant offrant une rentabilité brute de 8,63 %
Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée de 2007 avec gardien, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 18 m² avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte) ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Les atouts du bien : Dernier étage avec balcon et vue dégagée Place de parking privative extérieure et local vélo Excellent confort technique : PVC double vitrage, volets roulants, digicode et interphone Excellente performance énergétique (DPE classé C, GES classé A) Proximité immédiate des commerces, de la gare, des transports et des axes routiers Proximité parcours sportif Accès direct vers Deauville (A13) et Paris (N13).
Pour tous renseignements contactez le 06x85x06x65x92
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 348 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 978 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2019 000 199 987 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA35142
35.14 m²
1 978 €
2 m²
18 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 2
81.00 € / mois
2007
1 (2 m²)
1
Oui
Oui (348 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Luc FERRANDIS
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
