L'agence STG immobilier Albert 1er, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous proposer à la vente ce très bel appartement de type F2, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble idéalement situé proche du Cours Grandval, l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville d'Ajaccio, à proximité immédiate des commodités. D'une superficie Carrez de 57,43 m2, cet appartement entièrement rénové par architecte offre des prestations soignées et une double exposition Sud-Nord. L'entrée avec placard dessert une cuisine indépendante de 7,35 m2 avec balcon, un dégagement desservant une chambre de 13 m2, un séjour / salle à manger de 19 m2 avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement se distingue par la qualité de sa rénovation et son emplacement privilégié. Il dispose également d'une grande cave de 8,23 m2. À noter : le ravalement de façade de l'immeuble a été voté et intégralement payé. Les travaux seront donc à la charge du vendeur. Prestations : climatisation réversible, cumulus, double vitrage, parquet et carrelage, persiennes bois. Charges de copropriété : 250EUR / trimestre. Taxe foncière : 1020EUR. Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 450EUR et 660EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite ? Contactez Maxime Canavaggio au 06 31 86 68 58.
57.43 m²
5 659 €
3 m²
2
1
1
1
3 sur 6
Sud
Nord
2 (3 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (49 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
68
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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