Vente appartement 3 pièces

315 000 €

VENTE APPARTEMENT T3, 68 m², Jardin, terrasse, Erquy ( 22430 )

Erquy 22430

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Côtes d'Armor, Erquy (22430), Idéalement situé, dans une impasse paisible, cet appartement de 2 chambres, 68 m², vous offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des plages et du centre. Ses atouts : Une belle pièce de vie de 37 m², lumineuse et conviviale 2 chambres , 1 salle d'eau, 1 wc. Jardin clos et ensoleillé, parfait pour profiter du plein air, entretenu par la Copropriété. Un emplacement privilégié à Erquy, station balnéaire prisée des Côtes-d'Armor, réputée pour ses plages de sable fin, son port de pêche et le magnifique Cap d'Erquy, classé site naturel. Budget 315 000 euros TTC Honoraires à la charge du vendeur Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Non soumis au DPE. Photos non contractuelles. Remise des clés dans le 1er Semestre 2026 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché ! Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 399 158 - B003 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .