Vente appartement T3, deux chambres, à proximité de Toulouse
Castelginest 31780
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Chez 3%.COM IMMOBILIER, Gilles ROBERT vous propose.
Vente appartement T3, deux chambres, à proximité de Toulouse
Situé à Castelginest à proximité de toutes commodités, vend appartement T3 de 55,67 m2, situé au premier étage d'une résidence calme de 2001 composée de deux étages, avec entrée sécurisée et un espace piscine.
Il se présente comme suit:
- Hall d'entrée carrelée en 2021, de 2,31 m2.
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée de 2021, donnant sur un salon, séjour rénové également en 2021 avec parquet et baie vitrée, l'ensemble offrant une surface totale de 28,96 m2.
- Deux chambres avec placard de: 10,03 m2 et 9,91 m2.
- Salle de bain de3,22 m2avec baignoire, meuble avec vasque, chauffage sèche serviette.
- Wc de 1,24 m2.
- Balcon de9 m2donnant sur l'intérieur de la résidence.
- Deux places de stationnement pour voitures à l'intérieur de la résidence, dont-une abritée.
Chauffage individuel électrique: Radiateurs de 2022, (radiateur à inertie pierres réfractaires dans le salon séjour, radiateurs à inertie fluide dans les chambres, radiateur sèche serviettes 3CS dans la salle de bain).
Production d'eau chaude: Cumulus électrique 200 L.
Assainissement: Tout à l'égout.
Entrée avec digicode.
Piscine sécurisée, travaux effectués en 2024, (liner, skimmer, pompe et chlorinateur changée).
Résidence sous vidéo surveillance.
Charges de: 270 EUR / trimestre, (eau comprise).
Taxe foncière: 880 EUR
Prix de vente honoraires d'agence inclus: 159 500 EUR
Prix de vente hors honoraires d'agence: 155 000 EUR
Honoraires 2,82 % TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter, contacter:
Gilles ROBERT au 06.30.75.13.61, agent commercial en immobilier. RSAC TOULOUSE 814.339.396
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
55 m²
2 900 €
3
2
1
1
1 sur 2
2001
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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