Vente appartement 3 pièces

126 000 €

Vente appartement T3 prox saint just - marseille 13ème

Marseille 13013

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Au sein d'une résidence sécurisée bien entretenue au coeur du 13ème arrdt, cet appartement de 56m2 à la surface optimisée est à découvrir rapidement. Bénéficiant d'une double orientation et de par sa situation en étage élevé, vous apprécierez sa belle luminosité et son absence de vis à vis. Actuellement loué quasiment 800 €, cet appartement conviendra parfaitement pour un placement mais aussi une résidence principale (date anniversaire du bail d'ici fin Juin 2026). Idéalement situé, ce bien est proche de tout : commerces, écoles, transports en commun, parcs, et bien plus encore. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement charmant et fonctionnel à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Bien soumis au statut de la copropriété, 175 logements, procédure en cours : aucune, 493 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 047 €. Annonce publiée par Laurent Ghenassia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13008 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°524 541 539 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

108

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)