VENTE APPARTEMENT T4 91,1 m² - MONTPELLIER - PROCHE HALLES TROPISME<br>Découvrez le charme irrésistible de cet appartement 4 pièces niché à deux pas des Halles Tropisme à Montpellier (34070). Avec ses 113,5 m² (91,1 m² Carrez), cette résidence spacieuse située au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé offre un cadre de vie idyllique.<br><br>À l'intérieur, vous serez séduit par ses deux chambres confortables, sa cuisine indépendante et sa salle de bains moderne. <br>Mais ce qui rend cet appartement véritablement spécial, ce sont ses trois balcons, parfaits pour profiter du plein air et du soleil en toute quiétude.<br><br>De plus, une place de parking est incluse, vous assurant une tranquillité d'esprit absolue. <br>Pour les familles, les écoles de tous niveaux sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, ainsi que huit structures d'accueil pour les tout-petits.<br><br>La proximité des transports en commun est un autre atout majeur, avec quatre lignes de bus et la ligne de tramway 2 (Mas Drevon) à portée de main. Les autoroutes A709 et A750, la nationale N109 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont également facilement accessibles.<br><br>Sans oublier les nombreux services à proximité : restaurants, commerces, supermarchés, épiceries et bureaux de poste. Tout est pensé pour faciliter votre quotidien.<br><br>Avec une performance énergétique et des émissions de gaz à effet de serre notées D, cet appartement combine confort et respect de l'environnement.<br><br>Cet appartement est proposé à un prix attractif de 233 200, inclus 13200 honoraires charges acquéreur.<br>Ne manquez pas cette opportunité unique ! <br><br>NOMBRE DE LOTS : 98<br>CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 2 173 /AN<br>Pas de procédures en cours<br><br>Pour organiser une visite, contactez Keller Williams Guylène Berge au O4 30 78 17 71, Isabella COLASUONNO (RSAC 920 963 774 EI) au O7.67.90.72.50 ou Jérôme (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 49 65 77.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
113 m²
2 064 €
4
2
Oui (98 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUYLENE BERGE IMMO JACOU
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