Vente appartement 3 pièces

960 000 €

Vente bel appartement lumineux 3 pièces de 68m2 Paris 2

Paris 75002

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Venez découvrir ce très bel appartement traversant, idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, au sein d'une petite copropriété de 10 lots. Ce 3 pièces de 67,09 m2 Carrez, entièrement rénové par architecte en 2018, offre des prestations modernes et soignées. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste double séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest et ses trois grandes fenêtres, ainsi que d'une cuisine indépendante semi-ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, une chambre avec rangements exposée à l'ouest et une seconde chambre (ou grand bureau) donnant sur une cour intérieure calme, orientée plein est. Une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, et un espace buanderie complètent cet ensemble harmonieux. L'emplacement constitue un véritable atout : au c?ur du quartier du Sentier, à proximité immédiate de la Place des Victoires et de la rue Étienne Marcel, et à seulement quelques minutes à pied du quartier Montorgueil. Ce secteur recherché séduit par son dynamisme, ses commerces, ses restaurants et son atmosphère unique mêlant histoire et modernité, le tout avec une excellente desserte en transports. Bien soumis au régime de la copropriété, vendu avec une cave en sous-sol. Chauffage individuel électrique. DPE : E. Aucune procédure en cours. Copropriété saine. Un emplacement fermé est également prévu pour stationner les vélos. Un appartement rare dans le secteur, clé en main, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexis Capron au 06 60 57 01 39 ou par e-mail à alexis.capron@kwfrance.com (RSAC 889732459 EI Paris).

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

321

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)