Vente maison 4 pièces

450 000 €

Vente belle maison de type 4 climatisée avec vue, de beaux espaces extérieurs et un grand garage

Marseille 13011

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Vente belle maison de type 4 climatisée avec vue, de beaux espaces extérieurs et un grand garage, idéalement située dans un lotissement calme, sécurisé et à proximité de la Valentine et de toutes les commodités du 13011. Vous pourrez profiter d'une maison avec une habitation principale au premier niveau disposant d'une grande entrée aménagée desservant une spacieuse pièce à vivre de 50 m², avec cuisine aménagée et équipée, séjour et salle à manger se prolongeant sur une première terrasse avec une superbe vue sur les collines et le massif de l'étoile. Vous disposerez également de 3 belles chambres de 15, 11 et 10 m², chacune équipée de rangements, offrant tout le confort nécessaire. Une salle d'eau et WC indépendant viennent parfaire cet étage. Au niveau inférieur la maison possède un appartement T2 indépendant, idéal pour l'autonomie d'un membre de la famille ou un revenu locatif complémentaire, ainsi qu un grand garage de 40 m² pour deux véhicules, et d'un espace de stationnement supplémentaire. La maison possède également de beaux espaces extérieurs avec possibilité de piscine. Elle est parfaitement isolée et vous bénéficierez de faibles charges. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur Majordhom fr pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: entre 71 et 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1889€ et 2926€ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.